天童市議会 2018-09-21 09月21日－04号
これに対して執行部からは、これまでの住宅地区の設定と統一を図るものであるという説明がありました。 採決の結果、全員異議なく、原案のとおり可決すべきものと決定した次第であります。 次に、議第24号市道の認定及び廃止について申し上げます。
これに対して執行部からは、これまでの住宅地区の設定と統一を図るものであるという説明がありました。 採決の結果、全員異議なく、原案のとおり可決すべきものと決定した次第であります。 次に、議第24号市道の認定及び廃止について申し上げます。
このたびの改正においては、適用区域に茅原北土地区画整理事業区域約25ヘクタールと、隣接する西側の市街化区域である青龍寺川までの区域を含む約35.3ヘクタールを加えるもので、茅原北土地区画整理事業の基本理念である福祉、医療、商業が共存する出会いと交流のまちづくりに基づき、福祉、医療の土地利用への配慮とともに住宅地区との調和したまち並み形成を図ることとしており、建築物に関する事項のうち、特に重要な用途の
茅原北地区の地区計画につきましては、茅原北土地区画整理事業の基本理念である福祉、医療、商業が共存する出会いと交流のまちづくりに基づき、福祉、医療の土地利用への配慮、住宅地区との調和した町並み形成を図るとともに、本地区では若者世帯などの宅地需要に応えるため、最低敷地面積を200平米に設定しているところでございます。
大阪府貝塚市は、ことし２月に、海に面した二色の浜旭住宅地区をモデル地区として、台風による高潮被害を想定した事前防災行動計画「高潮タイムライン」を住民主導で導入いたしました。貝塚市では、これまで、1950年に発生したジェーン台風による高潮で死者１人、行方不明者94人、61年の第二室戸台風では行方不明者５人を出したというつらい経験があります。
（イ）対象施設 ａ 不良住宅 住宅地区改良法第２条第４項※に規定するもの （空き家かどうかにかかわらず対象） ※住宅地区改良法第２条第４項 「不良住宅」とは、主として居住の用に供される建築物又は建築物の部分でその構造又は設備が著しく不良であるため居住の用に供することが著しく不適当なものをいう。
議員御紹介のこの制度につきましては、小規模住宅地区等改良事業制度、これにつきまして過疎地等に限定されておりました空き家活用事業、これを全国対象に拡大をし、さらに過去５年間に人口減少した市町村を対象に老朽家屋の除却事業を追加して、平成25年度までの期限つき制度とされたものでございます。
このような状況を踏まえながら，新たな住宅地区等の住民の方々からも消防団活動への理解を深めていただくとともに，今後とも消防団の確保に全力を尽くしていきたいと考えております。以上でございます。 ○議長（酒井靖悦君） 中野信吾議員。 ○６番（中野信吾君） 市長，並びに教育長，消防長には，大変前向きな御答弁をいただいたというふうに思っております。
御質疑申し上げたいことは、同じ低層住宅地区であっても、建築物の敷地面積の最低限度や建築物の高さの最低限度などに違いがあるわけでございますが、余りにも細々とした違いが規制として行われている、そのような感じがあります。具体的に気づいたところだけまず申し上げます。 今回、新たに設けられます貫津石橋地区地区計画区域の建築物の敷地面積の最低限度は250平方メートル以上で、間口が５メートルであります。
当該地区整備計画の区域は、面積約4.4ヘクタールで、その土地利用の方針は業務地区、住宅地区の二つの地域に区割りされており、業務地区には住宅地域にはない緑化規定が定められ、業務地区は商業、業務系を、住宅地区では住宅系の用途を想定しています。建築物の敷地面積の制限及び建築物の壁面等の位置の制限についても盛り込んでいます。 なお、施行日については、附則におきまして公布の日からとするものであります。
優良田園住宅地区においては、建ぺい率、容積率を厳しく制限し、ゆとりのある住宅地の形成を図りたいとの説明がございました。 採決の結果、全員異議なく原案のとおり可決すべきものと決定した次第であります。 次に、議第112号市営日光住宅８号棟改築主体工事請負契約の締結について申し上げます。 市営日光住宅建てかえ事業の今後の計画について質疑がございました。
○委員 一般住宅地区には，どの程度の戸数が張り付く予定なのか。 ○建築指導課長 ２２戸の建売分譲を予定している。 大要以上の後，議第９５号については，全員異議なく可決すべきものと決定した。 ５．議第９６号 山形市都市公園条例の一部改正について 公園緑地課長の説明を了承し，全員異議なく可決すべきものと決定した。
住宅地の場合にパチンコ屋とかマージャン屋、それに類する出店はだめだというところが書いてある北目があり、温泉南部地区、そこには住宅地区にパチンコ屋と書いてないんですね、その辺はパチンコ屋が入る予定がもしかしたらあったりして、それは計画がどんどん進んでしまってからなのかななどという気がちらっとしたりするわけですが、この辺のところ北目が同じ住宅地域で、パチンコ屋というのは良好な景観ではないわけですが、それが
今回、鍬ノ町土地区画整理事業施行地内の南側約15.5ヘクタールを温泉南地区地区計画の区域として新たに追加し、当該地区計画の区域を住宅地区、観光商業地区、商業業務地区の３地区に区分して、建築物に関する制限を定めるものであります。 本地区の北側には天童温泉が隣接し、温泉街の再整備とともに、新たな誘客施設の整備などにより、観光地として魅力を一層高めることが求められている地区でもあります。
御質問の進捗状況についてでございますけども、３月末現在でございまして、整備に関する事業費ベースでは77.2％、また住宅地区の利用率に当たりましては52.1％、保留地処分率としましては、予約も入れた価格ベースでございますけども、78.7％の進捗率になっておりまして、今後の予定といたしましては、今年度には大方の工事を終えまして、平成14年度の秋には換地処分、それから住居表示を行う予定でおりますので、よろしくお